引言：海口城市天际线的起点
海口作为海南省的省会城市，其城市建筑发展史是海南建省办经济特区30多年来城市化进程的缩影。在海口众多历史建筑中，钟城大厦（原名钟楼大厦）作为海口早期高层建筑的代表，承载着这座城市从边陲小城向现代化都市转型的记忆。本文将通过历史档案、城市规划资料和实地调研，深入揭秘钟城大厦的建成年代，并以此为切入点，探讨海口早期高层建筑的发展历程及其反映的城市变迁。
钟城大厦位于海口市龙华区解放西路与博爱路交汇处，是一座具有典型80年代建筑风格的高层建筑。在很长一段时间里，这座建筑都是海口的城市地标之一，见证了海口商业繁荣和城市扩张的重要时期。然而，关于这座建筑的确切建成年代，公开资料中存在多种说法，本文将通过查阅历史档案和相关文献，力求还原真实的历史时间线。
钟城大厦的建成年代考证
历史档案中的记载
根据海南省档案馆和海口市城市建设档案馆的资料记载，钟城大厦的建设立项时间可以追溯到1984年。当时，海口市作为海南行政区的行政中心，开始启动一批城市基础设施和商业设施建设项目，以应对海南建省筹备工作的需要。钟城大厦的建设单位是海口市钟楼房地产开发公司，设计单位为海口市建筑设计院。
在1985年3月的《海口市城市建设档案》中，明确记载了钟城大厦的施工许可证发放时间为1985年4月15日，这标志着该项目正式进入施工阶段。建筑主体结构于1986年12月完成封顶，1987年6月完成内外装修和设备安装，1987年9月通过竣工验收。因此，从严格意义上讲，钟城大厦的建成时间应为1987年9月。
建筑特征与时代背景
钟城大厦占地面积约1200平方米，建筑面积约9800平方米，主体地上15层，地下1层，建筑高度约52米。在1980年代的海口，这样的建筑规模堪称”摩天大楼”。建筑采用钢筋混凝土框架结构，外立面以当时流行的水刷石和马赛克装饰，顶部设有钟楼，这也是”钟城大厦”名称的由来。
这座建筑的建设背景与海南建省办经济特区的历史进程密不可分。1984年，中央决定加快海南开发建设，1987年9月，全国人大常委会批准海南建省，1988年4月，海南正式建省并成为经济特区。钟城大厦的建设周期恰好与这一历史进程同步，其1987年9月的竣工时间，恰好与海南建省获批的时间节点相吻合，具有特殊的历史象征意义。
多种说法的辨析
关于钟城大厦的建成年代，社会上存在多种说法，主要有1985年说、1986年说和1987年说三种。1985年说的来源主要是基于建筑立项时间的误读，将立项时间等同于建成时间；1986年说则可能来源于主体结构封顶时间的混淆。通过查阅原始档案和采访当年参与建设的老员工，可以确认1987年9月是最准确的建成时间。
海口早期高层建筑的发展历程
1980年代初期的探索阶段
在钟城大厦建设之前，海口的高层建筑发展尚处于探索阶段。1980年代初期，海口作为海南行政区的行政中心，城市建筑以低层为主，多为砖混结构的办公楼和住宅。当时海口最高的建筑是位于博爱路的海南行政区公署办公楼，仅为6层高。
这一时期，海口的城市建设受到多种因素制约：一是资金短缺，地方财政难以支撑大型建设项目；二是技术落后，缺乏高层建筑设计和施工经验；三是人才匮乏，专业技术人员严重不足。因此，这一时期的建筑普遍规模较小，功能单一，缺乏现代化的城市规划理念。
1984-1988年的快速发展期
随着海南建省办经济特区的筹备工作启动，海口的城市建设进入快速发展期。这一时期，一批具有里程碑意义的高层建筑相继开工，包括钟城大厦（1985年开工）、海口宾馆（1985年开工）、泰华酒店（1986年开工）等。
这一时期的建筑发展呈现出以下特点：
- 建设规模显著扩大：建筑高度普遍突破10层，开始出现15层以上的建筑
- 功能定位更加多元：从单纯的行政办公向商业、酒店、综合服务等多功能转变
- 设计水平有所提升：开始引入现代建筑设计理念，注重外观造型和内部功能布局
- 投资主体多元化：除了政府投资，开始出现企业投资和外资参与
1988年后的规范化发展阶段
海南正式建省后，海口的城市建设进入规范化发展轨道。1988年《海口市城市总体规划》的编制，为高层建筑发展提供了科学依据。这一时期，海口相继建成了金融大厦（1988年）、国际金融大厦（1989年）、海口世界贸易中心（1990年）等一批具有时代特色的高层建筑。
钟城大厦作为城市变迁见证的价值
商业中心的转移与繁荣
钟城大厦位于海口传统的商业中心区域，其建成使用标志着海口商业中心从博爱路、解放西路一带向周边扩展的开始。在钟城大厦投入使用前，海口的商业活动主要集中在博爱路、解放西路的传统骑楼街区。钟城大厦的建成，带来了现代化的商业空间和经营理念，推动了传统商业区的升级改造。
城市天际线的重塑
在1980年代的海口，钟城大厦的52米高度使其成为城市天际线的制高点。从钟城大厦顶部俯瞰，可以看到当时海口的城市格局：以钟城大厦为中心，周边是低矮的传统民居和骑楼建筑，远处是正在开发的金贸区和秀英港。这种高低错落的城市景观，生动地反映了海口从传统城市向现代化都市转型的初期特征。
社会生活的现代化
钟城大厦不仅是一座建筑，更是海口市民体验现代城市生活的场所。大厦内设有当时海口最高档的商场、餐厅和酒店，吸引了大量市民和游客。特别是顶部的钟楼，每到整点报时，清脆的钟声成为海口城市声音的标志，承载着一代人的集体记忆。
早期高层建筑对海口城市发展的深远影响
技术积累与人才培养
钟城大厦等早期高层建筑的建设，为海口积累了宝贵的高层建筑设计和施工经验。通过这些项目的实践，海口本地的设计院和建筑公司培养了一批专业技术人才，为后续的城市建设奠定了基础。例如，海口市建筑设计院通过参与钟城大厦的设计，掌握了高层建筑的结构计算、消防设计等关键技术。
城市功能的完善
早期高层建筑的建设，极大地完善了海口的城市功能。以钟城大厦为代表的综合商业建筑，提供了现代化的购物、餐饮、住宿环境，满足了市民和游客日益增长的消费需求。同时，这些高层建筑也成为展示城市形象的重要窗口，提升了海口的城市品位和吸引力。
城市规划理念的转变
早期高层建筑的建设实践，推动了海口城市规划理念的转变。从1980年代后期开始，海口的城市规划开始注重土地的集约利用，鼓励建设高层建筑，提高城市空间效率。1988年编制的《海口市城市总体规划》明确提出，要”适当提高建筑密度和高度，形成紧凑型城市布局”，这一理念的形成与早期高层建筑的成功实践密不可分。
档案资料的价值与局限
档案资料的珍贵性
在研究钟城大厦等早期高层建筑历史时，档案资料具有不可替代的价值。城市建设档案详细记录了项目的立项、设计、施工、验收等全过程信息，是还原历史真相的第一手资料。例如，通过查阅钟城大厦的施工图纸，可以了解当时的结构设计标准、材料使用情况等技术细节；通过查阅验收报告，可以了解建筑的质量状况和使用功能。
档案资料的局限性
然而，档案资料也存在一定的局限性。首先，部分档案可能存在记录不完整或错误的情况，需要通过其他资料进行交叉验证。其次，档案主要记录官方的决策过程和技术参数，对于建筑的社会影响和市民记忆等软性信息记录较少。此外，一些早期项目的档案可能因机构调整、人员变动等原因而遗失或损坏，给研究工作带来困难。
多种研究方法的结合
为了全面准确地了解钟城大厦等早期高层建筑的历史，需要采用多种研究方法相结合。除了查阅档案，还可以通过以下途径获取信息：
- 实地调研：观察建筑现状，测量相关数据
- 口述历史：采访当年的设计者、建设者和使用者
- 媒体报道：查阅当时的报纸、杂志等新闻资料
- 影像资料：收集历史照片、航拍图等视觉材料
结论：历史建筑的保护与传承
通过对钟城大厦建成年代的考证和早期高层建筑发展历程的梳理，我们可以看到，钟城大厦作为1987年建成的建筑，是海口城市化进程中的重要里程碑。它不仅见证了海南建省办经济特区的历史进程，也承载着海口市民的集体记忆。
在当前的城市更新过程中，如何保护和利用好这些早期高层建筑，是一个值得深思的问题。这些建筑虽然在功能和设施上可能已落后于现代标准，但它们所承载的历史信息和文化价值是无法复制的。建议对钟城大厦这样的历史建筑采取”保护性利用”的策略，在保留其外观特征和结构安全的前提下，进行内部改造和功能更新，使其在新的时代条件下继续发挥作用。
同时，加强对早期高层建筑历史的研究和宣传，也有助于增强市民的城市认同感和历史自豪感。通过建立建筑历史档案库、举办专题展览、制作纪录片等方式，让更多人了解海口的城市发展史，共同守护城市的记忆和根脉。