引言
随着我国房地产市场的不断发展，各地政府为了调控房价、遏制投机行为，不断出台新的购房政策。成都作为西南地区的重要城市，近年来也出台了一系列购房新规。本文将针对不同申请人类型的购房门槛进行详细解读，帮助购房者更好地了解成都购房政策。
购房申请人类型及购房门槛
1. 本地户籍家庭
购房门槛：
- 首套房：无限制，可购买；
- 二套房：需满足以下条件之一：
- 家庭名下无住房贷款记录；
- 家庭名下仅有一套住房，且为已结清的住房贷款。
政策解读： 本地户籍家庭购买首套房相对宽松，但购买二套房时需注意贷款记录和住房套数。
2. 非本地户籍家庭
购房门槛：
- 首套房：需满足以下条件之一：
- 在成都连续缴纳社保或个税满2年；
- 在成都购买满2年的住房；
- 在成都缴纳满2年的公积金。
- 二套房：需满足以下条件之一：
- 在成都连续缴纳社保或个税满3年；
- 在成都购买满3年的住房；
- 在成都缴纳满3年的公积金。
政策解读： 非本地户籍家庭购买首套房门槛较高，需满足一定条件；购买二套房门槛更高，需要连续缴纳社保或个税满3年。
3. 新市民
购房门槛：
- 首套房：需满足以下条件之一：
- 在成都连续缴纳社保或个税满1年；
- 在成都购买满1年的住房；
- 在成都缴纳满1年的公积金。
- 二套房：需满足以下条件之一：
- 在成都连续缴纳社保或个税满2年；
- 在成都购买满2年的住房；
- 在成都缴纳满2年的公积金。
政策解读： 新市民购买首套房门槛相对较低，但购买二套房门槛较高。
4. 企业及机构
购房门槛：
- 企业及机构购买住房，需满足以下条件之一：
- 企业及机构在成都注册满2年；
- 企业及机构在成都缴纳满2年的税收。
政策解读： 企业及机构购买住房门槛较高，需满足注册时间和税收缴纳要求。
总结
成都购房新规针对不同申请人类型设定了不同的购房门槛，购房者需根据自身情况选择合适的购房类型。在购房过程中，务必关注相关政策变化，以免影响购房计划。